城北新区将要崛起“中国地铁首席RBD”！

昨日，依托成都地铁编组站和沙河新绿水碾公园等资源实施的成华区双水碾辖区初步概念规划完成一期规划，并于今日通过媒体征求社会的意见和建议。

担纲此次概念规划的区域专家王煜源告诉记者，按照这一规划设想，该辖区将整合并依托红花堰地铁商圈、沙河水域及沙河新绿水碾公园，以及传统商贸和现代商务产业等独特资源，打造城北副中心“金府路经济带”和荷花池商圈及“后勤服务基地”，并最终形成集餐饮休闲、文化娱乐、高档商务为一体的城北新城副中心、城北商务中心，并最终成为“中国地铁首席休闲商务区”（中国地铁首席RBD）。

【解读“地铁RBD”之功能】

商务 商贸 休闲

——三大功能区构筑“地铁RBD”

按概念规划，2.5平方公里的双水碾辖区按城市发展空间和产业布局，划分成地铁RBD商务区、地铁RBD商贸区、地铁RBD休闲旅游区三个功能区(含辐射协调区)，以及交通转换中心、商务金融中心、商贸信息中心、餐饮休闲中心。

地铁RBD商务区

商务金融中心

按规划，地铁RBD商务区位于红花堰和双水碾片区的大沙河区域，大件公路以及升仙东湖、升仙西湖南侧，小沙河以北，地铁车站东侧为皂角树车辆段，往西约300米为双沙路，地铁车站往南为火车北站。

“目前成都地铁公司正在对该区域进行系统规划，方案有望近期出台。”据介绍，地铁RBD商务核心区也称红花堰片区地铁工程，占地约825亩，主要包括地铁1号线的红花堰地下车站、皂角树车辆段与综合基地、车辆段“上盖”物业及车辆段外的综合开发区。

其中：车辆段“上盖”物业建设区域范围约300亩，位于车辆段范围内，专家提出在上面造南国风情的沙滩、树林等景观，目前具体方案设计还在进行中，初步预计建成时间为2009年。车辆段外的综合开发区约300亩，目前正进行土地整理工作，整理完成后进入市场进行开发。

地面形成地铁商圈。“每个车站周边将形成一个不同规模的商圈，其中双水碾片区将形成地铁规划物业产业最大的商圈。”据悉，依托核心区和河畔红花商住区将形成占地约2600亩的“地铁1号休闲商务区”，这里将规划修建高档商务办公楼、星级宾馆、购物中心和大型文化娱乐休闲等现代服务业设施。

王煜源告诉记者，按照规划，这个区域范围主要改造或修建一些大型商贸、商务建筑，吸引商贸型总部企业、商贸企业，咨询、保险、法律服务等中介单位，证券、银行等金融单位入驻，这是双水碾辖区培育新税源，走可持续发展道路的最大平台和空间。

地下打造区域交通转换中心。地铁RBD商务核心区的地下一层为站台层，采用双跨结构，局部为三跨结构。地面一层为站厅层，采用双跨和三跨钢筋混凝土框架结构。皂角树车辆段主要承担本线配属车辆的停放、大修、架修、定修、临修和事故救援等业务，同时承担未来2、3号线车辆的厂、架修任务。车站总长为地面部分122.18m，地下部分261.4m，标准段宽18.5m。根据设计，站厅至站台共设2台自动扶梯。在车站南端站台设备区设2个紧急出入口直接破车站顶板出地面。残疾人可进入地面站厅乘垂直电梯到达站台层。

地铁RBD商贸区

区域商贸中心

商贸区主要包括都市花城广场商业区、RBD商务配套服务区两大部分。

其中交大都市花城广场占地2万平方米，是地铁RBD商贸核心区的中心区；RBD商务配套服务区总面积约0.8平方公里，是地铁RBD商贸核心区发展高端商务经济的理想空间。

目前都市花城广场商业区近期将按照规划实施综合整治和改造。一方面，对都市花城广场进行步行街道改造，同时对广场周边的业态按照大众化、中高档化、高档化定位，餐饮休闲、文化娱乐、高档商贸进行系统规划建设，结合广场的改造建设一批时尚酒吧、水吧休闲娱乐设施。另一方面，还将对现有站北东街和站北路等道路提档升级，整合该区域内已形成的渝都天香、吴铭火锅、七里香大酒店等餐饮市场，打造大众餐饮一条街。

地铁RBD休闲区

成都旅游新景区

地铁RBD休闲旅游核心区分为沙河新绿水碾景区、沙河水域休闲区、五块石客运站等旅游休闲配套服务区几部分。